Empréstimo com imóvel em garantia sem vender seu patrimônio
Se você precisa de um valor maior para investir, reorganizar a vida financeira ou aproveitar uma oportunidade, o imóvel ajuda a buscar crédito com melhores condições, sem precisar ser vendido.
Na Desafoga, cada operação começa entendendo o seu momento. Depois, buscamos a alternativa que funciona para o seu objetivo.
Quanto você precisa receber?
Informe o valor desejado e uma estimativa do bem. Você pode conferir os mínimos e exemplos no Como funciona antes de preencher.
O que muda quando o imóvel entra como garantia
Você continua usando o imóvel conforme o contrato. A garantia fica registrada na matrícula e vincula o bem ao pagamento do crédito. Em caso de inadimplência, existe risco de execução do imóvel.
Valor do pedido
O pedido começa no maior valor entre R$ 20 mil e 20% do valor informado para o imóvel.
Ver exemplos →Valor do imóvel
Informe uma estimativa no primeiro contato. A avaliação do bem acontece durante a análise da operação.
Capacidade de pagamento
O imóvel compõe a garantia, mas renda, compromissos e parcela também precisam fazer sentido no cenário.
Olhe além da taxa de juros
Antes de contratar uma operação, vale entender taxa, custo total, prazo, parcela, valor disponível e custos envolvidos.
É importante, mas não deve ser analisada sozinha.
Mostra quanto a operação realmente custa considerando todas as despesas.
Precisa estar alinhado ao seu planejamento financeiro.
Deve caber com tranquilidade no orçamento.
Nem sempre o valor solicitado será o valor aprovado.
Podem existir despesas como cartório, registros e seguros.
Cada operação segue uma análise personalizada
1. Você conta seu objetivo
Entendemos quanto você precisa, para quê e qual imóvel fará parte da operação.
2. Avaliamos o cenário
Analisamos as informações para identificar os caminhos disponíveis.
3. Comparamos as opções
Buscamos condições compatíveis com o seu perfil entre instituições parceiras.
4. Você decide
Apresentamos as alternativas de forma clara para que você escolha com segurança.
Dúvidas comuns sobre imóvel em garantia
Posso utilizar um imóvel que ainda está financiado?
Sim, em muitos casos. A aprovação depende do saldo devedor, do valor do imóvel e das regras da instituição financeira. Durante a análise inicial conseguimos orientar quais caminhos são possíveis.
Vou precisar sair do imóvel?
Não. Você continua utilizando o imóvel normalmente durante toda a operação, conforme previsto em contrato.
Quais imóveis são utilizados?
Casas, apartamentos, imóveis comerciais e terrenos são aceitos, desde que atendam aos critérios da instituição financeira.
Quanto tempo leva a análise?
O prazo varia conforme cada operação. Depois da primeira conversa, conseguimos informar uma estimativa e orientar os próximos passos.
Vamos entender o seu cenário?
Antes de comparar propostas, vale entender quais caminhos fazem sentido para o seu momento.